Code:      P012
Standort: gegend Vasilitsi                 Koroni
Größe:      2000 m2
Preis:       
€395.000
 

   Einzigartig gelegene     Villa mit Swimmbad     200 m vom Meer
 
 


                                                                                  

Messinia-West
Einzigartige Villa 3 km von Vasilitsi und 6 km von Koroni mit all seinen Annehmlichkeiten das ganze Jahr über. Dieses attraktive Haus mit 150 m2 Wohnfläche verfügt unter anderem über 3 Schlafzimmer / 2 Bäder. Die geräumige 47 m2 überdachte Veranda bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer (mit wunderschönen Sonnenaufgängen) und auf die gegenüberliegende Halbinsel Mani mit den Taygetos-Bergen.

Ein schönes Schwimmbad rundet dieses Angebot ab!

Dieses Angebot verfügt über einen direkten Wasser- und Stromanschluss sowie Sonnenkollektoren für Warmwasser und einen 1000 m3 Wassertank mit Pumpe, der sich bei Wasserdruckverlust automatisch einschaltet.

Die Villa ist leicht über eine neu gebaute asphaltierte Zufahrtsstraße vom Sandstrand aus zu erreichen, der sich 200 m Luftlinie entfernt befindet.

Der Carport sorgt für Kühle beim Einsteigen.

Kalamata und den internationalen Flughafen Kalamata erreichen Sie in 60 Fahrminuten.

 

 

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STANDORT:
GPS KOORDINATEN: AUF ANFRAGE
 

In der Nähe von Koroni gelegen.

Koroni selbst liegt an den Hängen eines Hügels. Auf der Seite des Hafens liegt die traditionelle Stadt. Entlang der Uferpromenade befinden sich viele Restaurants und Terrassen und ein schöner Boulevard. Koroni (6000 Einwohner) gehört zur Gemeinde Pylos-Nestoras, zu der es eine Gemeindeeinheit ist, auf der südwestlichen Halbinsel des Peloponnes am Golf von Messenien.

Die Stadt mit ihrer venezianischen Burg liegt 56 km südwestlich von Kalamata und ihrem internationalen Flughafen.


Die Abteilung MESSINIA garantiert:

- Reichtum an Kultur, Natur und
  Geschichte,

- niedrigste Kriminalitätsrate in Europa, - keine Massenprojekte und   Massentourismus,

- viele gemütliche ursprüngliche
  Fischerdörfer mit schönen Tavernen,
  traditionellen Geschäften, malerischen
  Plätzen und kleinen intimen
  Sandstränden,

- eine entspannte rustikale Atmosphäre,

– mehr als 300 Sonnentage und ein   wunderbares Klima zum Überwintern.

Ein kurzer Weg (20 km) ist der Luxus
golf resort Costa Navarino mit seinen zwei exklusiven Golfplätzen, die alle Erwartungen übertreffen.

BESCHREIBUNG DES HAUSES:
Der Neubau dieses tollen Hauses, mit 2 Etagen und 3 Schlafzimmern / 2 Bädern, wurde 2012 fertiggestellt. Es hat eine Gesamtwohnfläche von knapp 167 m2 (inklusive überdachter Veranda von über 47 m2).

 

Erdgeschoss / Gästehaus:
45 m2 und besteht aus:
-a: 2 Schlafzimmer, mit nützlichem
   Schrankraum. Beide Räume haben
   durch Aluminiumschiebetüren direkten
   Meerblick.
-b: 1 gefliestes Badezimmer mit
   Dusche, WC und Waschbecken.
-c: 2 Abstellräume (mit vielen Regalen)
   und Waschküche

Das Erdgeschoss ist über beide Innenräume erreichbar und Außentreppe.


1. Stock / Hauptwohnsitz:
mit Haupteingang: umfasst 75 (exkl Veranda und Dachgeschoss undm2 und besteht aus:

-a: Ein offener L-förmig gefliester
   Wohnbereich von ca. 45 m2 mit einer
   typisch griechischen Holzdecke bis zu
   einer Höhe von 4,4 m Klimatisiert.
   In der Küche (L-Form) befinden sich
   neben einem großen Kühl-
   /Gefrierschrank ein Einbaubackofen,
   ein Cerankochfeld mit
   Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler
   und viel Ober- und Unterschrank.
   Der Wohnbereich ist durch
   Schiebetüren mit der überdachten
   Veranda verbunden.
-b: Ein geräumiges Schlafzimmer mit
   Klimaanlage und einem komplett
   ausgestatteten Kleiderschrank.
   Durch Terrassentür zur überdachten
   Veranda und Schlafzimmer hat man
   Zugang zum Badezimmer.
-c: Ein praktisches, komplett gefliestes
   Badezimmer mit einer
   leistungsstarken Dusche, einem
   weißen runden Einbau-WC und 2
   runden Waschbecken.
-d: Ein Dachgeschoss 10 m2.
-e: Die überdachte Veranda (ca. 47
   m2), direkt zugänglich vom
   Schlafzimmer und vom Wohnbereich
   im 1. Stock, hat einen
   unvergleichlichen Blick auf das
   tiefblaue Meer und die Berge von
   Mani.

 

BESCHREIBUNG DES GRUNDSTÜCKS:
Das Haus steht auf einem schönen Grundstück von mehr als 2000 m2, am 'Kalamaki Beach', mit unverbaubarem Panoramablick auf das Meer.

- Das Grundstück mit viel Grün
  (einschließlich blühender Oleander,
  Bougainvillea-Pflanzen und Yukas).
  Auch eine Reihe von Olivenbäumen,
  ein Zitronen- und Orangenbaum und
  Blumenbeete an einem Hang.
- Terrasse, Schwimmbad und Eingang
  mit Carport sind ansprechend
  beleuchtet - Für die Trockenzeiten
  wurde eine automatische
  Gartenbewässerung mit
  Zeitschaltuhre  installiert
- Mit 2 Routern gibt es sowohl innen als
  auch außen ein starkes WLAN-Signal.

- Ein Solarwarmwasserbereiter mit
  elektrischem Heizelement für den Fall,
  dass die Sonne nicht scheint, sorgt für

  ausreichend Warmwasser.
- Ein zusätzlicher 1000 m3 Wassertank
  mit p-Pumpe, schaltet sich automatisch
  ein, wenn der Wasserdruck sinkt.

- Die Einfahrt ist von der Zufahrtsstraße
  durch ein Stahltor abgesperrt. Und
  mehrere Autos können auf der Einfahrt
  und dem Carport parken.

- Auf der Terrasse neben dem Haus
  können Sie einen Grill genießen, der
  auf dem Gartenkamin zubereitet wird.

SCHWIMMBAD (22m2) liegt zentral auf der teilweise überdachten Terrasse mit weitem Blick auf den Golf von Messenien. Der Pool kann mit einem Rolldeck abgedeckt werden. Eine frische Außendusche rundet das Bild ab.
 

ENTFERNUNG ZUM MEER:
200 m Luftlinie.
Ca. 1 Minute Fahrt oder 10 Minuten zu Fuß.

ANSICHT:
Absolut atemberaubender freier Blick auf das Meer und die gegenüberliegende Halbinsel Mani.

ANMERKUNG:
SUPER!!!

Droomhuis in Griekenland

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REGIO INFO

Messinia

Koroni

Methoni

Pylos - Romanos

Mani: Stoupa, Kardamilli

BEREIKBAARHEID

START

AANBOD

HUIS:
< 150.000
150.000 - 300.000
>300.000
 

KAVEL:
< 100.000
100.000 - 200.000
> 200.000
Koroni-Vasilitsi

Speciale aanbiedingen

 

 

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TEL:  
NL:  0031651147012


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