West-Messinia

 

LOCATIE:

Een uniek aanbod: Twee huizen, een natuurstenen huis (Huis ‘Villa Oleander’ 40m², 2014) en een gepleisterd huis (Huis ‘Villa Donna’ 80m², 2016), op een ruime prachtige locatie.
Dit aanbod ligt in een natuurvriendelijke omgeving, met een prachtig ononderbroken uitzicht op zee in een regio zonder massatoerisme.
De accommodatie ligt dicht bij Koroni (ongeveer 14 km), een typisch betoverend dorp in traditionele stijl, met smalle straatjes, gelegen aan zee.
Koroni met zijn tavernes welke regionale specialiteiten serveren en met zijn vele voorzieningen (supermarkten, banken, dokterspost, tandartsen,  scholen, etc).

Een authentieke locatie aan zee (actief het hele jaar door).
In de herfst / winter komen in deze regio vaak vogels vanuit Noordwest-Europa. Deze trekvogels geven een paradijselijke flair aan de omliggende vallei.

In het zuiden van de Peloponnesos zijn de 'verborgen plekjes in de zon' voor verschillende beroemdheden en andere persoonlijkheden.
Onder hen managers van internationale bedrijven, reders, een eigenaar van een bekende voetbalclub, leden van Europese koninklijke families, beroemde acteurs, voetbalspelers, bekende atleten, internationale muzikanten en zangers.
Hier brengen ze in alle rust hun ‘downtime’ door.
Allen hebben één ding gemeen: in cognito & ongemerkt deel nemen aan het leven van alle mensen en genieten van dit kleine paradijs.

 

Binnen 55 km bent u in Kalamata en zijn uitgebreide voorzieningen - supermarkten, ziekenhuizen, klinieken, artsen, scholen, universiteiten, theaters, bioscopen, speciaal-winkels, jachthaven en waarschijnlijk ruim 200 restaurants en bars. De faciliteiten voor jong en oud.
De internationale luchthaven van Kalamata heeft vele bestemmingen binnen Nederland, België en Duitsland.
Athene ligt op 2 ½ uur rijden over gloednieuwe snelwegen.

 


 

 

Kode:          P013

Locatie:       Vasilitsi bij Koronie
Opp:           2905 m2
Prijs:          
 NU: SAMEN €295.000  

2 HUIZEN: een familiewoning met een separaat gastenhuis!     Met zwembad

Deskundige begeleiding / Diverse objecten
PELOPONNESOS: MESSINIA / MANI

Tweede huis Peloponnesos

                                          Onbezorgd bouwen en kopen

Start.
Even Voorstellen.
Ervaring.
Nieuw vs Bestaand.
aanbod.
Bereikbaarheid.
Regio info.
FAQ.
Nieuwtjes en Links.
Contact.

UNIEK


BESCHRIJVING VAN DE HUIZEN:
Het complete aanbod bestaat uit 2 huizen:

Huis ‘Villa Oleander’
(40 m² woonoppervlak) is gebouwd van natuursteen, opgeleverd in juni 2014.
Een ruime woonruimte met keuken, een badkamer met wc en douche en een aparte 2-persoons slaapkamer.
Keuken met vaatwasmachine, koelkast, kookplaat en oven,
Thermische ramen met dubbele beglazing, en witte aluminium kozijnen. Alle ramen / deuren hebben horren.
Airconditioned voor koelen en verwarmen.
Huis ‘Villa Donna’ (80 m² woonoppervlak)  wit gepleisterd, opgeleverd in juli 2016.
Grote woonkamer met keuken, luxe badkamer met wc en wastafel en douche.
Keuken met vaatwasmachine, koelkast, kookplaat, oven, broodrooster, elektrische water koker.
Twee aparte slaapkamers (2 maal 2 personen) met airconditioning (koelen en verwarmen)
Zonnepaneel met warmwaterboiler en verwarmingselement
Thermische ramen met dubbele beglazing, en witte aluminium kozijnen. Alle ramen / deuren hebben horren.

Op de hoogte van Villa Oleander bevindt zich een
verwarmde Swim SPA (8000 liter / tegenstroomsysteem / economy lucht-lucht warmtepomp),
Zwembad is middels een stenen trap verbonden met het Villa Donna.

Beide huizen bevatten aansluitingen met:
1. SAT-TV / telefoon / breedbandinternet via satelliet
2. het lokale elektriciteitsnet.
                  Huis Oleander - 1 fase
                  Huis Donna 3 fase
3. het openbare gemeentelijke watervoorzieningsnetwerk. Altijd voldoende waterdruk, indien nodig, ondersteund door twee extra pompen.
4. Rioolwater via de gebruikelijke Zuid-Europese manier met behulp van septic tanks.

BESCHRIJVING VAN KAVEL:
De totale perceelgrootte is 2905 m2.
Perceel van
‘Villa Oleander’ meet 1405 m², ‘Villa Donna’ staat op een kavel van 1500 m².
Het grondstuk met verwarmd zwembad is afgewerkt met mooie natuurstenen terrassen, muren en trappen.
De paden en beplantingsbedden zijn harmonieus geïntegreerd op het grondstuk.
Men vindt er tal van oleanders, inheemse droogteresistente bodembedekkers, geraniums, bougainvilles, salie, oregano, tijm, lavendel, rozemarijnstruiken en cactussen.
Beide huizen zijn onderling verbonden door paden.
Het totale kavel is omheind en slechts gedeeltelijk zichtbaar. Optimale privacy!

Beide huizen hebben een dubbele toegangspoort van 3,50 m breed, met aangrenzende stenen pilaren.
De opritten zijn verhard en er is bij beide een 25 m² grote parkeerplaats.
De terrassen koesteren de zon van zonsopgang tot middagzon.

Ongeveer 30 olijfbomen zorgen voor ongeveer 100 liter eersteklas olijfolie per jaar.
Op het terrein zijn ook eucalyptusbomen en een volledige mediterrane pijnboom.
Gedeeltelijk is een automatisch irrigatiesysteem beschikbaar.
Olijvenoogstmedewerkers, tuinman / verzorger en schoonmaker zijn, indien gewenst, beschikbaar.

Algemene informatie.
Alle gebouwen en buitenfaciliteiten zijn in overeenstemming met de nieuwste wetgeving, belasting correct geregistreerd en met een legale bouwvergunning.
Er zijn geen problemen met open landgrenzen.

 

AFSTAND ZEE:
Naar het strand via een betonnen weg van 1900 meter. Dus een kleine 5 minuten rijden naar kristalheldere zee en het mooie strand.

 

ZICHT:
Grandioos uitzicht op de zee en de bergen.
Uitzicht op het oostelijke deel van de Messiaanse Golf en de Mani

 

OPMERKING:

--> Vergelijkbare accommodaties binnen Europa zijn moeilijk te vinden en dan alleen binnen een duidelijk hogere prijsklasse.
Dit gezamenlijke aanbod is een ideale invulling voor een familie van meerdere personen en een separaat onderkomen voor gasten of voor verhuur.
 

De woningen zijn ook individueel te koop (zie beschrijving P014 en P015)

 

De makelaarskosten zijn niet voor rekening voor de koper!
Kosten voor de koper zijn naast de aankoopprijs:
• leges en notariskosten
• kosten voor engineering en waarschijnlijk voor belastingadviseurs
• standaard registratiebelasting en standaard overdrachtsbelasting, afhankelijk van de aankoopprijs, de datum van de bouwvergunning, de omgeving, de leeftijd en de grootte van de huizen.

 

 

 

(80 m² woonoppervlak)  wit gepleisterd, opgeleverd in juli 2016.
Grote woonkamer met keuken, luxe badkamer met wc en wastafel en douche.
Keuken met vaatwasmachine, koelkast, kookplaat, oven, broodrooster, elektrische water koker.
Twee aparte slaapkamers (2 maal 2 personen) met airconditioning (koelen en verwarmen)
Zonnepaneel met warmwaterboiler en verwarmingselement
Thermische ramen met dubbele beglazing, en witte aluminium kozijnen. Alle ramen / deuren hebben horren.

Op de hoogte van Villa Oleander bevindt zich een
verwarmde Swim SPA (8000 liter / tegenstroomsysteem / economy lucht-lucht warmtepomp),
Zwembad is middels een stenen trap verbonden met het Villa Donna.

Beide huizen bevatten aansluitingen met:
1. SAT-TV / telefoon / breedbandinternet via satelliet
2. het lokale elektriciteitsnet.
                  Huis Oleander - 1 fase
                  Huis Donna 3 fase
3. het openbare gemeentelijke watervoorzieningsnetwerk. Altijd voldoende waterdruk, indien nodig, ondersteund door twee extra pompen.
4. Rioolwater via de gebruikelijke Zuid-Europese manier met behulp van septic tanks.

BESCHRIJVING VAN KAVEL:
De totale perceelgrootte is 2905 m2.
Perceel van
‘Villa Oleander’ meet 1405 m², ‘Villa Donna’ staat op een kavel van 1500 m².
Het grondstuk met verwarmd zwembad is afgewerkt met mooie natuurstenen terrassen, muren en trappen.
De paden en beplantingsbedden zijn harmonieus geïntegreerd op het grondstuk.
Men vindt er tal van oleanders, inheemse droogteresistente bodembedekkers, geraniums, bougainvilles, salie, oregano, tijm, lavendel, rozemarijnstruiken en cactussen.
Beide huizen zijn onderling verbonden door paden.
Het totale kavel is omheind en slechts gedeeltelijk zichtbaar. Optimale privacy!

Beide huizen hebben een dubbele toegangspoort van 3,50 m breed, met aangrenzende stenen pilaren.
De opritten zijn verhard en er is bij beide een 25 m² grote parkeerplaats.
De terrassen koesteren de zon van zonsopgang tot middagzon.

Ongeveer 30 olijfbomen zorgen voor ongeveer 100 liter eersteklas olijfolie per jaar.
Op het terrein zijn ook eucalyptusbomen en een volledige mediterrane pijnboom.
Gedeeltelijk is een automatisch irrigatiesysteem beschikbaar.
Olijvenoogstmedewerkers, tuinman / verzorger en schoonmaker zijn, indien gewenst, beschikbaar.

Algemene informatie.
Alle gebouwen en buitenfaciliteiten zijn in overeenstemming met de nieuwste wetgeving, belasting correct geregistreerd en met een legale bouwvergunning.
Er zijn geen problemen met open landgrenzen.
 

AFSTAND ZEE:
Naar het strand via een betonnen weg van 1900 meter. Dus een kleine 5 minuten rijden naar kristalheldere zee en het mooie strand.

 

ZICHT:
Grandioos uitzicht op de zee en de bergen.
Uitzicht op het oostelijke deel van de Messiaanse Golf en de Mani

 

OPMERKING:
--> Vergelijkbare accommodaties binnen Europa zijn moeilijk te vinden en dan alleen binnen een duidelijk hogere prijsklasse.

Dit gezamenlijke aanbod is een ideale invulling voor een familie van meerdere personen en een separaat onderkomen voor gasten of voor verhuur.
 

De woningen zijn ook individueel te koop (zie beschrijving P014 en P015)

 

De makelaarskosten zijn niet voor rekening voor de koper!
Kosten voor de koper zijn naast de aankoopprijs:
• leges en notariskosten
• kosten voor engineering en waarschijnlijk voor belastingadviseurs
• standaard registratiebelasting en standaard overdrachtsbelasting, afhankelijk van de aankoopprijs, de datum van de bouwvergunning, de omgeving, de leeftijd en de grootte van de huizen.

 

 

 

 

Huis ‘Villa Donna’

Huis ‘Villa Oleander’

HUIS:
< 150.000
150.000 - 300.000
>300.000
 

KAVEL:
< 100.000
100.000 - 200.000
> 200.000

Speciale aanbieding

Nieuw aanbod

 

Messinia

Koroni

Methoni

Pylos - Romanos

Mani: Stoupa, Kardamilli

NIEUW vs BESTAAND

E-MAIL:
info@droomhuisingriekenland.nl

TEL:  
NL:  0031651147012
GR:  00305984707083

AANBIEDING 1