Detail O605

Kode: 605

Locatie: Skiatos, Athene
     villa en 2 aparte      appartementen

Opp:     8085 m2
Prijs:     € 435.000

Peloponnesos

Prachtige villa en 2 afzonderlijke appartementen op twee hectare grond met fruitbomen, in de nabijheid van voorzieningen en de luchthaven, en slechts een korte rit naar het strand.

LOCATIE:

Deze prachtige villa is gelegen in een prachtige omgeving, omgeven door prachtig weelderig groen en bos, op slechts 5 minuten van de kleine steden van Ag. Paraskevi en Kolios, met hun voorzieningen zoals supermarkten, taveernes, cafés, bakkerijen, etc.
Op slechts 6 km afstand ligt het beroemdste strand van Skiathos, Koukounaries, dat bekend staat als het mooiste in de Egeïsche Zee.
Behalve fijn goudkleurig zand vindt u er ook de schaduw van de Koukounaries-pijnbomen (parasoldennen) en drie taveernes, watersportscholen en twee mini-markten.

Skiathos is slechts 46 km lang, maar het heeft een aantal van de beste stranden van de Griekse eilanden, een grote verscheidenheid aan taveernes, bars, accommodatie, enz.
En een prachtige omgeving met weelderig groen, fruitbomen, bos en bloemen. Keuze tussen een rustige, ontspannen vakantie of een meer actieve vakantie, excursies doen, watersporten en genieten van het nachtleven.
De hoofdstad van het eiland, Skiathos, heeft zijn traditionele stijl weten te behouden, hoewel duizenden bezoekers elke zomer genieten van wat het te bieden heeft.

Tweede huis Peloponnesos

Onbezorgd bouwen en kopen

Deskundige begeleiding / Diverse objecten
PELOPONNESOS: MESSINIA / MANI

GROOTTE / BESCHRIJVING VAN HUIS:
De villa heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 130 m2, plus de twee afzonderlijke appartementen van elk 25 m2.

De villa bestaat uit:
- Een open L-vormig woongedeelte van 13 x 6 m met een gewelfd kastanjeplafond tot hoogte van 4,5 m.
- Een terras, met ‘dinner-area’ bereikbaar via de woonkamer en de slaapkamer.
- Een grote stijlvolle badkamer van 25 m2, die bestaat uit een witte verzonken 4-persoons Carron
  circulaire Hydro-spa, een natte ruimte met een krachtige douche, een wit rond toilet en bidet en twee
  ronde wastafels op wit graniet.
- Een grote slaapkamer van 36 m2, voorzien van airconditioning, een scala aan ruime, volledig ingerichte
  kasten en vrijstaande meubels, een wastafel met wit graniet, een kingsize bed en een toegang naar de
  badkamer.

Elk studio-appartement bestaat uit een open ruimte, een aparte volledig ingerichte keuken en een badkamer.
Deze volledig uitgeruste airconditioned appartementen zijn geschikt voor lange of korte termijnverhuur.

   Verhuurprijzen afgelopen jaar zijn als volgt:
    Voor de appartementen, tussen € 7000 - € 10.000 per seizoen (€ 40 - € 60 per nacht).
    Voor de villa, tussen € 100 en € 200 per nacht.
    Het complex als geheel is verhuurbaar voor € 250 tot € 300 per nacht.

Onder de appartementen, en gemakkelijk bereikbaar vanaf het huis, is een bijkeuken van 25 m2. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt voor opslag en bevat een nieuwe LG automatische wasmachine en een grote Bosch vriezer.
Tenslotte is er een grote, schaduwrijke zit / BBQ-ruimte buiten het hoofdgebouw met avond verlichting in de acacia en de omliggende olijfbomen.

BESCHRIJVING VAN HET PERCEEL:
Het pand staat op een groot perceel van 8.085 m2, met een, zacht glooiende, op het zuiden gerichte olijfweide, aan twee zijden begrensd door een, door de overheid onderhouden, bos, dat de rust en vredigheid van deze unieke vallei garandeert.
Het heeft een variëteit aan wilde bloemen en planten, en een overvloed aan volwassen fruit producerende bomen, waaronder kersen, pruimen, olijf-, druiven-, vijgen-, abrikozen-, walnoot-, citroen-, sinaasappel-, mandarijn-, peer- en "Musmulla" -bomen. Ook recent geplant Amandel-, Perzik-, Appel-, Granaatappel-, Walnoot- en Kastanjebomen. Er zijn ook 90 olijfbomen, waarvan de oogst, welke meestal in november geschiedt, goede kwaliteit lage zuurgraad, olie geeft.