Detail O650

Messinia-West

LOCATIE:

Deze heerlijke woning is gunstig gelegen op de grens van een traditioneel Grieks dorp, met tavernes, een kleine supermarkt, cafe’s, 2 scholen, dokter, apotheek, bakker, slager, een benzinestation.
Het dorp heeft een geweldig uitzicht over Kalamata Bay naar de Mani en de prachtige bergen.
De olijfolie van dit dorp wordt beschouwd als een van de mooiste van Griekenland.
De stad Messini en het strand liggen op ongeveer 25 minuten rijden. Kalamata en de luchthaven op ca. 35 minuten.

De woning is gebouwd op een 10.600m2 perceel met:
100 + Olijfbomen, 250 wijnstokken en vele verschillende fruitbomen, een volgroeide tuin met palmbomen en struiken.
Het hele landgoed is omheind Alle hekken behoren tot het landgoed.

BESCHRIJVING VAN DE VILLA:

Deze prachtige, 2-verdiepingen tellende villa werd gebouwd in 1991 enheeft een totale vloeroppervlak van 260m2 met alarm.

1ste verdieping met houten plafonds bestaat uit:
3 tweepersoons slaapkamers met kamerhoge kasten, 1 badkamer met wc, 1 douche met toilet en 1 gastentoilet,
grote open lounge met een grote houtkachel en eetkamer met gewelfde plafonds, entertainment gebied met een FTA satelliet-systeem. Grote ingerichte keuken.
Olie gestookte centrale verwarming.
Balkons, met automatisch geschakelde verlichting, aan 3 zijden waaronder 2 overdekte gebieden plus achterzijde wenteltrap naar de tuin.
Alle deuren naar de buitenkant hebben nieuwe moderne horren en er is een kattenluik.
Middels een electrische takel kan het brandhout naar de eerste verdieping. Iets anders dat het zelf dragen!

De ruimte boven de slaapkamers en badkamers heeft dakisolatie, plus ventilator voor aan- of afvoer van warme lucht naar/uit woonkamer, slaapkamers en doucheruimte.

Begane grond bestaat uit:
2 tweepersoons slaapkamers met kamerhoge kasten, ruime douche met toilet en wasmachine, ingerichte keuken / eetkamer.
Er is verder een stookruimt (CV op olie), eengrote dubbele garage en een grote overdekte patio.
Alle slaapkamers boven en beneden hebben dubbel geschakelde hoofdverlichting en individuele bed verlichting.
Een geheel nieuwe badkamer met douche / WC kan worden ingebouwd in de stookruimte.

BUITEN
Overdekte zomerkeuken inclusief BBQ, Griekse oven, gaspitten en wastafel, zithoek, verlichtingsinstallaties en wijnopslag.
Een overdekt gebouw van 7x5 m2 plus klein bijgebouw.
Buitenverlichting op een maan klok, d.w.z. lampjes branden in de schemering en gaat uit bij dageraad.
20.000 liter water opslagtank.
Poorten voor-en achterkant, alle afsluitbaar. Olijfgaard .
Bewateringssysteem voor gazons, waterkranen.

ZWEMBAD met verlichting.
Zoutwater zwembad 10m x 5m met ondergrondse pompkamer.
Er is een Watermaid chloreren unit welke zee-zout omzet in chloor (geen schadelijke chemicaliën) en een ‘pH-unit’.
Buitendouche.
Pool diepte 110 - 250 cm.

INCLUSIEF (inbegrepen in de prijs):
   1E VERDIEPING:
        fornuis, koelkast, bijpassende vrieskast, 2m bed.
   BEGANE GROND:
        Wasmachine in doucheruimte,
        3 eenpersoonsbedden
        1 dubbel bed
        plus de slaapkamer meubilair al op zijn plaats
        fornuis,
        koelkast / vriezer
        tafel en stoelen.
        Er is ook een vaatwasser, niet gemonteerd,
        diepvrieskist
        wasdroger.
        sommige tuinmeubelen.
  PLUS
        Een Toyota Avensis Stationwagen, 1.8, donkergroen (juni 2008).
        Kleine tractor Kubota L1500 + rotovator + aanhanger.

AFSTAND TOT DE ZEE:

Ca. 25 minuten rijden naar fantastische, witte zandstranden, en weg van de drukte.

ZICHT:

Het uitzicht op het groene platteland en de zee in de verte zijn prachtig.

Kode: O650

Locatie:      op de grens van                  een traditioneel                  Grieks dorp
Opp:          10.600 m2
Prijs:          € 299.900   van                  € 425.000